Bytové družstvo Gutova 1869/38, Praha 10

Účast: pan Robert Choutka, paní Martina Pýchová, paní Lenka Haicová

Schůzi řídil pan Robert Choutka

Předmět jednání:

1. Příprava členské schůze

• Odsouhlasení hospodaření za rok 2020

• Informace o chystané stavbě, kterou potřebuje schválit majitel pan Jiránek (viz pozemek sousedící s naším pozemkem). Jedná se o zahradní domek o rozloze 5 x 4  metry a výšky 3.5 metru. Pozn. já to vidím na dílnu nebo garáž.

• Možné investice do budoucna.

Členská schůze se bude konat dne 25.11.2021

Schválil: Choutka Robert                                                  Zapsala: Haicová Lenka

Novým předsedou a členem představenstva našeho Bytového družstva Gutova 1869/38, Praha 10 byl jednomyslně zvolen pana Robert Choutka.

Představenstvo družstva

Program členské schůze: Volba nového předsedy našeho Bytového družstva Gutova 1869/38,        Praha 10

Vážení členové družstva,

vzhledem k tomu, že pan Petr Choutka rezignoval na post předsedy i na člena představenstva Bytového družstva Gutova 1869/38, Praha 10, je nutno zvolit nového předsedu.

K volbě využijeme možnosti dle platných stanov čl. 38 bod 5), které připouští rozhodování per rollam (hlasování korespondenčně).

Volba se uskuteční výhradně na dálku. Hlasování proběhne písemně. Rozhodovat budou oprávnění členové družstva, kteří byli členy k datu zahájení rozesílky, tj. 02.03.2021

Lhůta pro doručení hlasů do 12.03.2021 

Přípustné je hlasování: e-mailem na info@gutova38.cz (naskenovaný vyplněný hlasovací lístek)

poštou nebo osobně vhodit do domovní schránky místopředsedkyně Martiny Pýchové

Zveřejnění výsledků hlasování bude do 19.03.2021 na nástěnce a na webu www.gutova38.cz

Při hlasování na per rollam (hlasování korespondenčně) platí zákonné pravidlo „kdo mlčí, nesouhlasí“. Poslat je potřeba co nejvíce hlasů.

Dne 15.02.2021

Martina Pýchová (místopředseda představenstva)

Lenka Haicová (člen představenstva)

VÝSLEDKY HLASOVÁNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE

Bytové družstvo Gutova ul. 1869/38, Praha 10

MIMO ZASEDÁNÍ („PER ROLLAM“)

Vážení,

Jako předseda bych chtěl poděkovat všem za pochopení a aktivní účast při hlasování.

Ještě jednou se omlouvám za nepřesnosti v přípravě. Hlasování se nám zpozdilo, kvůli nedodané účetní uzávěrce. Hlasovací seznam měl posunuté číslování a nesouhlasila nám čísla bytových jednotek. Podle konzultace s právníkem to ale na platnost hlasování nemá vliv. To podstatné – jména členů byly v pořádku a hlasování je platné.

Výsledky hlasováni

Zvláštní zákon (č. 191/2020 Sb. – „Lex COVID“) však mimo jiné umožňuje plnohodnotné rozhodování shromáždění mimo zasedání poštou. Proto jako předseda představenstva družstva této možnosti využívám.

Všechny hlasovací lístky byly doručeny členům. Odesláno 14 hlasovacích lístků

Hlasování bylo ukončeno 6. 12. 2020 23:59

Doručeno zpět 13 hlasovacích lístků

Provedeno ověření hlasovacích lístků podle kontrolního kódu – hlasovací lístky v pořádku.

Členská schůze schvaluje účetní uzávěrku.

K bodu 3. Doplnění představenstva družstva

            Moje funkční období končí k 15.2.2021 do té dobu je potřeba zvolit dalšího člena předsednictva. Znovu vyzývám tímto všechny členy družstva, aby zvážili svoji kandidaturu do představenstva. Návrhy na kandidaturu doručujte k rukám místopředsedkyně paní Martině Pýchové. Nevím, jak nám situace dovolí uskutečnit řádnou schůzi.

Přeji klidné a pohodové vánoce

V Praze dne 11. 12. 2020

Bytové družstvo, Gutova 1869/38, Praha 10

Předseda družstva Petr Choutka

Hlasy podle hlasovacích lístků

S ohledem na zpoždění účetní uzávěrky se prodlužuje datum odevzdání hlasovacích lístků do 6.12.2020.

PROGRAM ČLENSKÉ SCHŮZE

Bytové družstvo Gutova ul. 1869/38

MIMO ZASEDÁNÍ („PER ROLLAM“)

DŮLEŽITÉ! SHRNUTÍ K HLASOVÁNÍ POŠTOU

Vážení,

Jako předseda bych Vás chtěl  informovat o konání pravidelné schůze mimo zasedání.  Toto je prvotní informace o tom jak bude vše probíhat.

V současné době se z objektivních důvodů nemůže konat prezenční členská schůze, a to v důsledku mimořádných opatření spojených s epidemií COVID-19. Jsou však některé body, které je zapotřebí schválit.

Zvláštní zákon (č. 191/2020 Sb. – „Lex COVID“) však mimo jiné umožňuje plnohodnotné rozhodování shromáždění mimo zasedání poštou. Proto výbor SVJ této možnosti využívá. Dovolte, abychom vás na následujících řádcích celým procesem zjednodušeně provedli a vysvětlili úlohu všech dokumentů, které nyní držíte v rukou.

         1. Jak to bude fungovat?

Vše se odehraje výhradně na dálku. Hlasování bude písemné. Rozhodovat budou oprávněni členové družstva, kteří byli vlastníky k datu zahájení rozesílky, tj. k 15. 11. 2020. Právě Vám jsme proto adresovali tyto instrukce, hlasovací lístky včetně návrhů usnesení a příloh k jednotlivým bodům hlasování. Zároveň byly zveřejněny na internetových stránkách www.gutova38.cz

        2. Do kdy se bude rozhodovat?

Lhůta pro doručení hlasů do 30. 11. 2020 včetně. Přípustné je i hlasování e-mailem na:info@gutova38.cz.  Pak proběhne finální vyhodnocení hlasů a ke zveřejnění výsledků hlasování dojde do 15. 12. 2020 na nástěnce a na webu www.gutova38.cz.

      3. Jak mohu hlasovat?

Každý hlasovací lístek má unikátní kód, který je přiřazen konkrétnímu členovi. Pokud se nám tento lístek vrátí zpět, budeme jej považovat za Vámi učiněný hlas.

Hlas můžete poslat poštou, ale můžete jej i osobně vhodit do schránky anebo i poslat nascanovaný e-mailem na adresu info@gutova38.cz

Jinak při hlasování na dálku platí zákonné pravidlo „kdo mlčí, nesouhlasí“. Poslat je tedy třeba co nejvíce hlasů. Ti, kdo nezašlou hlasy, budou započítáni, jako by hlasovali proti (§ 419 odst. 1 ZOK). Kvórum pro hlasování o předložených návrzích (rozhodná většina) se počítá z celkového počtu hlasů všech.  

Věříme, že uvedená opatření přijmete s pochopením

V Praze dne 5. 11. 2020

Bytové družstvo, Gutova 1869/38, Praha 10

Předseda družstva Petr Choutka

Představenstvo na svém jednání rozhodlo o zaslání námitky vydání územního rozhodnutí. Níže uveden text zaslané námitky.

Úřad městské části Praha 10, Odbor stavební, Spis.  značka: OST 065131/2018/Fr.

NÁMITKA – Bytové družstvo , Gutova 1869/38, Praha 10

Podáváme tímto námitku do Vašeho Oznámení o zahájení řízení č. j. P10-131492/2019 ze dne 18.12.2019, kde v projektové dokumentaci stavebník nesplňuje prokázání splnění § 76 odst. 2 stavebního zákona:

Každý kdo navrhuje vydání územního rozhodnutí nebo územního souhlasu, je povinen dbát požadavků uvedených v § 90 a být šetrný k zájmům vlastníků sousedních pozemků a staveb.

Plocha kolem domu č. 1870/40 a č. 1869/38 slouží již 60 let jako zahrádka kolem domu. Nemělo by se dopustit, aby se ze zahrádky stalo betonové stání pro obrovská auta, která zamezí výhledu z oken, budou rušit noční klid, budou čmoudit do bytů, ve kterých spí malé děti, starší a staří lidé. Věříme, že máme rozumné úředníky a takovou ohavnost nedopustí.

S pozdravem

Bytové družstvo, Gutova 1869/38, Praha 10

Předseda družstva Petr Choutka

Místopředseda družstva Martina Pýchová

Zapisovatel družstva Lenka Haicová

Schůzi zahájil a řídil předseda družstva pan Petr Choutka, který přítomné uvítal, představil novou členku družstva paní Státníkovou a informoval o programu schůze.

Předmět jednání:Zprávu o hospodaření za rok 2018 zpracovala a přednesla místopředsedkyně paní Martina Pýchová

• V lednu 2019 jsme obdrželi od firmy PRO-Fasmont poslední fakturu k proplacení za zateplení domu. Začala rušná debata o ukončení této akce. Někteří členové připomínkují vzniklé nedostatky: Paní Pýchová vznesla připomínku k špatně namontovanému parapetu   u oken z venkovní strany. U firmy PRO-Fasmont bude reklamovat pí. Pýchová.
• Na chodbě v celém domě je nevyhovující osvětlení. Pan Petr Choutka zajistí výměnu osvětlení.
• Na základě nabídky byla přednesena informace o možnosti provedení dynamicko-chemického čištění radiátorů efektivní a ekologicky šetrná metoda od firmy STANDBY Solution s.r.o., CISTETOPENI.CZ po ukončení topné sezóny.
• Na základě stížnosti bude provedena kontrola ventilů ústředního topení odborníkem, kterého si paní Müllerová zařídí sama.
• Paní Pýchová osloví další firmy ohledně revitalizace chodby.
• Byla odsouhlasena budoucí rekonstrukce interiéru vstupu, schodišť a chodeb a současně bude provedena výměna rozvodů elektřiny. Akce bude limitována možnými finančními prostředky, které budou k dispozici.
• Martina Pýchová přednesla připomínku o možnosti v budoucnosti nechat naistalovat čipy na domovní dveře a na vstup do zahrádky. (Musely by se vyřešit popelnice)
• Martina Pýchová přednesla další připomínku a to ohledně parkování skútru na zahrádce našeho domu. Tento bod byl ze strany předsedy družstva a zapisovatelky zamítnut z obav parkování dalších jednostopých motorových vozidel.
• Poslední bod členské schůze se týká našeho dlouholetého předsedy družstva pana Petra Choutky, který plánuje rezignovat na předsedu družstva. Prosím ostatní členy družstva             o zamyšlení se nad danou situací, kdo by byl ochoten nastoupit do funkce předsedy družstva po panu Choutkovi, který rád předá veškeré svoje dosavadní dlouholeté zkušenosti. A za to mu patří jedno veliké poděkování. Jménem všech členů družstva  děkujeme za obětavou práci v družstvu, které věnoval převážnou část svého volného času.

Účast dle přiložené listiny (nad 50%)     – příloha č. 1

Zpráva o hospodaření za rok 2018 – příloha č. 2

Schválil: Choutka Petr                                                           Zapsala: Haicová Lenka

Zápis z členské schůze konané dne 20.11.2019

Schůzi zahájil a řídil předseda družstva pan Petr Choutka, který přítomné uvítal, představil novou členku družstva paní Státníkovou a informoval o programu schůze.

Předmět jednání:Zprávu o hospodaření za rok 2018 zpracovala a přednesla místopředsedkyně paní Martina Pýchová

• V lednu 2019 jsme obdrželi od firmy PRO-Fasmont poslední fakturu k proplacení za zateplení domu. Začala rušná debata o ukončení této akce. Někteří členové připomínkují vzniklé nedostatky: Paní Pýchová vznesla připomínku k špatně namontovanému parapetu   u oken z venkovní strany. U firmy PRO-Fasmont bude reklamovat pí. Pýchová.
• Na chodbě v celém domě je nevyhovující osvětlení. Pan Petr Choutka zajistí výměnu osvětlení.
• Na základě nabídky byla přednesena informace o možnosti provedení dynamicko-chemického čištění radiátorů efektivní a ekologicky šetrná metoda od firmy STANDBY Solution s.r.o., CISTETOPENI.CZ po ukončení topné sezóny.
• Na základě stížnosti bude provedena kontrola ventilů ústředního topení odborníkem, kterého si paní Müllerová zařídí sama.
• Paní Pýchová osloví další firmy ohledně revitalizace chodby.
• Byla odsouhlasena budoucí rekonstrukce interiéru vstupu, schodišť a chodeb a současně bude provedena výměna rozvodů elektřiny. Akce bude limitována možnými finančními prostředky, které budou k dispozici.
• všichni přítomní členové družstva se dohodli na opětovném zvolení výboru ve složení Petr Choutka – předseda, Martina Pýchová – místopředsedkyně, Lenka Haicová – člen, na další funkční období
• Martina Pýchová přednesla připomínku o možnosti v budoucnosti nechat naistalovat čipy na domovní dveře a na vstup do zahrádky. (Musely by se vyřešit popelnice)
• Martina Pýchová přednesla další připomínku a to ohledně parkování skútru na zahrádce našeho domu. Tento bod byl ze strany předsedy družstva a zapisovatelky zamítnut z obav parkování dalších jednostopých motorových vozidel.
• Poslední bod členské schůze se týká našeho dlouholetého předsedy družstva pana Petra Choutky, který plánuje rezignovat na předsedu družstva. Prosím ostatní členy družstva             o zamyšlení se nad danou situací, kdo by byl ochoten nastoupit do funkce předsedy družstva po panu Choutkovi, který rád předá veškeré svoje dosavadní dlouholeté zkušenosti. A za to mu patří jedno veliké poděkování. Jménem všech členů družstva  děkujeme za obětavou práci v družstvu, které věnoval převážnou část svého volného času.

Účast dle přiložené listiny (50%)     – příloha č. 1

Zpráva o hospodaření za rok 2018 – příloha č. 2

Schválil: Choutka Petr                                                           Zapsala: Haicová Lenka