Schůzi zahájil a řídil předseda družstva pan  Robert Choutka, který přítomné uvítal a informoval o programu schůze.

Předmět jednání:

Pan Robert Choutka byl zvolen jako předseda družstva na další funkční období. Zvolen byl 11 hlasy, 1 přítomný se zdržel hlasování. Celkem hlasovalo 12 přítomných členů bytového družstva.

Byla odsouhlasena Zpráva o hospodaření za rok 2024, kterou zpracovala místopředsedkyně paní Martina Pýchová.

Pan Petr Choutka upozornil na nutnost zveřejňovat na webových stránkách družstva aktuální zprávu o hospodaření a seznam přítomných – prověříme.

Pan R. Choutka upozornil na občasný nepořádek u popelnic na tříděný odpad. Členové družstva připomněli na nutnost výměny jedné popelnice na směsný odpad – poškozené víko.

Pan R. Choutka informoval o možnosti umístění Alzaboxu. 6 členů  hlasovalo pro, 6 proti. Návrh byl zamítnut.

Všichni přítomní – 12 členů bytového družstva se domluvilo na nutnosti zvýšení plateb do Fondu oprav: od 1.7.2026 o 60% ze současné částky a každý následující rok o inflaci za předešlý rok. Toto navýšení proběhne vždy k 1.4. automaticky.

Paní Müllerová připomněla špatné fungování osvětlení na chodbě v 1 a 2 patře.

Na WhatsApp byla vytvořena skupina na rychlejší nezbytnou komunikaci.    

Účast (nad 50%) dle přiložené listiny – příloha č. 1 

Zpráva o hospodaření za rok 2024 – příloha č. 2

Schválil: Robert Choutka                                                          Zapsala: Martina Pýchová     

Bytové družstvo Gutova 1869/38, 100 00  Praha 10

Pozvánka na členskou schůzi, která se uskuteční dne 11. 3. 2026 v sušárně domu, od 17:30 hod.

Program členské schůze:

• Odsouhlasení hospodaření za rok 2024
• Volba předsedy představenstva
• Zvýšení platby do Fondu oprav
• Tříděný a směsný odpad
• Možnost umístění Alzaboxu
• Různé

v Praze dne 22. 2. 2026

Schůzi zahájil a řídil předseda družstva pan  Robert Choutka, který přítomné uvítal a informoval o programu schůze.

Předmět jednání:

Zprávu o hospodaření za rok 2023 zpracovala a přednesla místopředsedkyně paní Martina Pýchová. Zpráva byla odsouhlasena.

Na schůzi byl přítomen pan Vorel z firmy VORFIL s.r.o., který představil návrh na renovaci vnitřních prostor domu (osvětlení, přeinstalování rozvodů STA, výmalbu, sádrokartonové podhledy …), včetně cenové nabídky. Zodpověděl dotazy přítomných. Všichni přítomní s návrhem i s cenovou souhlasili.

Plánovanou výměnu, montáž vodoměrů a měřidel tepla v bytech by nájemnící chtěli oddálit, z důvodu investice do renovace vnitřních prostor domu.

Místopředsedkyně družstva paní Martina Pýchová, byla všemi přímotnými členy zvolena na další funkční období.

Pan R. Choutka upozornil, že družstvo jedná s nájemníky (členy družstva) ne s podnájemníky.

Pan Bogušovský upozornil na závadu: že ze studeného kohoutku teče i teplá voda. Nutno řešit. Byl předán kontakt na firmu, která by mohla závadu odstranit.

Pan předseda R. Choutka upozornil, že jsme minimálně od roku 2014 nezvyšovali nájemné. Upozornil, že by bylo vhodné nájem zvýšit. Plánované investice jsou větší než si můžeme dovolit.

Účast dle přiložené listiny – příloha č. 1 

Zpráva o hospodaření za rok 2023 – příloha č. 2

Schválil: Robert Choutka                                                          Zapsala: Martina Pýchová     

Bytové družstvo Gutova 1869/38, 100 00  Praha 10

Pozvánka na členskou schůzi, která se uskuteční dne 13.11.2024 v sušárně domu, od 18 hodin

Program členské schůze:

• Odsouhlasení hospodaření za rok 2023
• Výměna, montáž vodoměrů a měřidel tepla v bytech
• Oprava vnitřních prostor domu (osvětlení, elektřina …)
• Zahrada
• Volba člena představenstva
• Různé

v Praze dne 7.10.2024

Schůzi zahájil a řídil předseda družstva pan  Robert Choutka, který všechny přítomné uvítal    a informoval o programu schůze.

Předmět jednání:

Zprávu o hospodaření za rok 2022 zpracovala a přednesla místopředsedkyně paní Martina Pýchová

Novým členem představenstva (místo zesnulé Lenky Haicové) byla zvolena 10 hlasy Lenka Grůšová, 1 přítomný se zdržel hlasování. Celkem hlasovalo 11 přítomných členů bytového družstva.

Bylo projednáno:

• plánuje se pro rok 2024 výměna vodoměrů na teplou vodu
• plánuje se pro rok 2024 montáž vodoměrů na studenou vodu
• plánuje se pro rok 2024 výměna měřáků tepla na topení
• firma AKTERM provede revizi plynu v bytech, později revizi elektřiny
• paní Mullerová informovala, že jí nefunguje termostatická hlavice u 1 topení bude opraveno (firmu doporučí pan Holí)
• pan Langer informoval o tom, že některým lidem nefungují klíče (vchodové dveře) – klíče se vymění
• světla na chodbě – byla seřízena
• údržba zahrady se bude provádět 2x ročně odbornou firmou
• členové byli informování o zvýšení sazby DPH z 15% na 21% u vody a tepla možná úprava záloh
• množství uskladněných věcí v prádelně, věci budou označeny – komu patří, co nebude označeno bude vyhozeno

Zpráva o hospodaření za rok 2021 – příloha č. 2

Schválil: Robert Choutka                                                Zapsala:  Martina Pýchová    

Bytové družstvo Gutova 1869/38, 100 00  Praha 10

Pozvánka na členskou schůzi, která se uskuteční dne 3.1.2024 v sušárně domu, od 18 hodin

Program členské schůze:

• Odsouhlasení hospodaření za rok 2022
• Volba nového člena představenstva
• Různé

v Praze dne 27.11.2023

Bytové družstvo Gutova 1869/38, Praha 10

Schůzi zahájil a řídil předseda družstva pan  Robert Choutka, který přítomné uvítal, představil se jako nový předseda bytového družstva a informoval o programu schůze.

Předmět jednání:

 Zprávu o hospodaření za rok 2021 zpracovala a přednesla místopředsedkyně paní Martina Pýchová

1. Bylo projednáno:
2. natažení kabelu pro zrychlení internetu T-Mobile
3. čištění teras u bytů v posledním patře
4. přetěsnění vchodových dveří
5. revize elektřiny, výměna kabelů elektrického proudu (na chodbě hradí výměnu družstvo, v bytech si hradí nájemníci sami)
6. plánuje se pro rok 2023 výměna vodoměrů
7. plánuje se nákup posilovače anténního signálu
8. firma AKTERM provede revizi plynu v bytech, později revizi elektřiny

       Výhledově v budoucnosti

• domluvili jsme se, že pořídíme nový zámek od vchodových dveří + 4 klíče, + 4 totožné klíče k vrátkům zahrádky.

Účast dle přiložené listiny – příloha č. 1 

Zpráva o hospodaření za rok 2021 – příloha č. 2

Schválil: Choutka Robert                                                           Zapsala:  Haicová Lenka        

Program členské schůze:

• Odsouhlasení hospodaření za rok 2021
• Čištění odpadů
• Umístění optické sítě od společnosti CETIN
• Vyčištění teras
• Různé

v Praze dne 8.11.2021

Účast: p. Robert Choutka, pí Martina Pýchová, pí Lenka Haicová

Schůzi řídil Robert Choutka

Předmět jednání:

1. Příprava členské schůze
2. Odsouhlasení hospodaření za rok 2021
3. Plánované čištění odpadů je přesunuto na podzim, z důvodu kontroly stavu pomocí kamery.
4. T-Mobile Czech Republik a.s. – Informace o přípravě umístění optické sítě od společnosti       CETIN a.s.,  v nebytových prostorech sjednotit rozvody pro internet
5. Vyčištění terasy v bytech č.  13 a   č. 14
6. Firma KAREŠ – těsnění vchodových dveří v jednotlivých bytech  
7. K zamyšlení – rekultivace  trávníku na zahrádce  

Členská schůze se bude konat v období září – říjen 2022

Zapsala: Haicová Lenka

Schválil: Choutka Robert, Pýchová Martina

Bytové družstvo Gutova 1869/38, Praha 10

Schůzi zahájil a řídil předseda družstva pan  Robert Choutka, který přítomné uvítal, představil se jako nový předseda bytového družstva a informoval o programu schůze.

Předmět jednání:

1. Zprávu o hospodaření za rok 2020 zpracovala a přednesla místopředsedkyně paní            Martina Pýchová. Zpráva byla odsouhlasena.
2. Byla odsouhlasena odměna: 6 000 Kč panu Robertu Choutkovi, 12 000 Kč paní Martině Pýchové

• Co se týká informace o chystané stavbě na pozemku našeho souseda pana Jiránka, se zatím odmlčel.  Členové mají obavy ze zvýšeného hluku, aby domek nebyl využíván k rekreaci či jako opravárenská dílna.

• Oslovujeme všechny nájemníky, zda nemají kontakt na řemeslníky, opraváře               v případě nějaké havárie

• V říjnu zahradnictví Baláž ostříhalo keře a posekalo trávu na naší zahradě.

• Možné investice do budoucna:

zateplení teras a kontrola stavu střechy

osvětlení na chodbě (v některých patrech svítí prakticky nepřetržitě)

čip u vchodových dveří do domu

oprava vnitřních prostor našeho domu

• Oprava nefunkčního osvětlení nad vchodem do domu

Účast dle přiložené listiny  nad 50%    – příloha č. 1 

Zpráva o hospodaření za rok 2020 – příloha č. 2

Schválil: Choutka Robert                                               Zapsala:  Haicová Lenka